Comment l’achat de ma résidence principale s’est convertie en investissement locatif!

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Bonjour à tous les investisseurs en herbe!

Fraîchement propriétaire de ma résidence principale depuis janvier 2010 dans la belle ville de Marseille, j’apprends durant l’été que mon employeur souhaite me muter!

Mon estomac commence à se nouer lorsque, au mois d’août 2010, je me retrouve devant le directeur régional, suspendu à ses lèvres et surtout quant à sa décision concernant la région dans laquelle j’allais être muté..

Pas franchement enchanté par l’idée de quitter Marseille, je fus tout de même agréablement surpris d’apprendre que Nice allait devenir mon nouveau bassin d’emploi et ceci pour au moins 3 ans à compter de septembre 2010.

Qu’à cela tienne, allons-y!! Je n’aurais pas beaucoup profité de mon appartement mais bon je n’avais pas trop le choix et entre nous, il y a pire que Nice comme destination non? 🙂

Me voilà donc sur la côte d’azur, et je décide donc de rechercher un petit logement en location (et oui les loyers sur la côte sont beaucoup plus élevés qu’à Marseille… :-().

Après 1 mois de recherche, me voilà locataire d’un petit 35 m² en plein centre ville de Nice pour un loyer de 600 € mensuel hors charges.

Mais il restait un problème, que faire de mon appartement Marseillais que j’avais acheté en primo-accédant?

Vous n’êtes pas sans savoir que lorsque l’on achète un logement en primo-accédant, l’on s’engage à résider dans cet appartement durant au moins 5 ans!

Heureusement, après m’être renseigné auprès du notaire, j’étais justement dans l’une des quelques situations d’exception où j’avais la possibilité de le louer: mariage, divorce, et… mutation! 🙂

C’est dans ces conditions que mon appartement Marseillais est devenu un appartement…. à louer!

Je n’ai pas tardé à trouver un couple de locataires dès le mois de septembre 2010 pour un loyer de 800 € hors charges qui rembourse mon crédit dans son intégralité!

L’appartement est aujourd’hui toujours loué!

Voilà comment ma résidence principale s’est convertie en un investissement locatif qui s’autofinance!

Et vous que pensez-vous de l’investissement locatif?

Pensez-vous qu’il s’agisse d’un bon investissement?

Dites moi ce que vous pensez en commentaires en dessous de l’article!

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Comments(2)
  1. Didier-Fabrice 14 septembre 2015
  2. L'Investissement Pour Les Nuls 14 septembre 2015

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