En route pour mon deuxième achat immobilier!
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1. L’histoire de mon deuxième achat immobilier
Septembre 2011, après une année passée à Nice, en location dans mon petit
35 m² niçois, je dois me déplacer pour motif professionnel à quelques
kilomètres de là, pour la jolie petite ville d’Antibes, ville dans laquelle je
passerai au moins 2 ans.
Et, je me demande alors si ce déménagement ne serait pas une occasion
pour moi de réaliser un deuxième achat immobilier. En effet, cette année
passée en tant que locataire à Nice m’aura coûté la modique somme de
7200€ et je décide donc de rechercher un nouvel appartement à l’achat.
Je décide donc, en septembre 2011, d’aller voir mon banquier et de lui
présenter mon projet. Dans la mesure où mon premier achat immobilier est
largement autofinancé, la banque me propose une simulation de crédit sur
25 ans pour environ 1000 € par mois et qui me permette d’emprunter
175000 €.
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2. La recherche de mon deuxième bien
Me voilà donc en quête d’un bien immobilier avec ce budget. J’avais envie
depuis déjà quelques temps d’arrêter mon choix vers un appartement qui
se situerait non loin de la plage. En effet, je savais que je n’allais pas rester
très longtemps à Antibes, et j’avais déjà dans l’idée de louer cet
appartement en location saisonnière lorsque je serais amené à le quitter.
Mon choix s’est alors porté pour un petit appartement 2 pièces de 35 m²
avec terrasse et garage situé à Juan Les Pins à tout juste 200 m des plages de
sable fin!
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Voici quelques photos de la résidence:
La piscine de la résidence
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La résidence
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L’entrée de la résidence
3. Les erreurs de ce deuxième achat immobilier
De la même manière que mon premier achat immobilier, je fais encore des erreurs. Je ne profite toujours pas de l’effet de levier de l’immobilier locatif.
Il me faudra attendre mon troisième achat immobilier pour comprendre que je faisais fausse route et que le meilleur moyen de se constituer un patrimoine immobilier est d’utiliser l’immobilier locatif.
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Si vous aussi, vous êtes tentés par l’achat de votre résidence principale, laissez un commentaire ci-dessous.
