L’investissement immobilier ou la détermination
Bonjour à tous les Aprrentis-Investisseurs,
Je vais m’intéresser dans cet article à la détermination et la force de caractère que doit posséder un investisseur pour atteindre ses objectifs.
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Détermination lors de mon 3ème bien
En effet, j’ai récemment eu d’énormes difficultés à surmonter lors de mon troisième investissement immobilier.
Le studio a été acheté en mars 2013 et j’ai commencé les travaux de rénovation en juin 2013. En avril 2014, le studio était flambant neuf et il ne manquait plus qu’à le raccorder au réseau électrique pour pouvoir le louer.
Problèmes d’ordre électrique
Malheureusement, la demande de raccordement au réseau électrique a été vraiment semée d’embuches et d’obstacles. J’ai fait cette demande de raccordement auprès des service d’ ERDF en juillet 2013. Et ce n’est que début 2014 qu’un agent d’ERDF vient sur site pour m’annoncer que le raccordement ne serait possible que si une remise aux normes de l’ensemble de l’électricité des parties communes de la résidence était réalisé.
Une longue négociation s’en est suivie auprès de mon syndic de copropriété pour obtenir l’accord de remise aux normes des installations électriques des parties communes.
L’affaire s’est finalement bien terminée puisque les travaux de remise aux normes des installations des parties communes ont pu être réalisées durant l’été 2014. J’ai finalement pu louer le studio à partir du mois d’octobre 2014.
Je vous passe les détails de toute cette histoire, mais le raccordement au réseau électrique de mon appartement m’a demandé du temps, de la détermination et un relationnel à toute épreuve envers le syndic, ERDF, etc…
Pour conclure, investir dans l’immobilier ou investir (tout court!) demande de la détermination, de l’abnégation et du self contrôle.
Bien entendu, j’aurais pu ne pas être victime de ces obstacles mais de manière générale, mon expérience me montre qu’il ne faut pas croire que l’investissement est chose facile.
Dans tout investissement, il y a une part de risque et il faut en être conscient au moment d’investir!
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Tout est bien qui finit bien
Souvenez-vous à quoi ressemblait le studio lorsque je l’ai acheté:
Saint André pendant les travaux
Et regardez maintenant à quoi ressemble le studio après rénovation:
Séjour avec canapé lit obtenu après beaucoup de détermination!
cuisine équipée flambant neuve
Salle de bain moderne
Force et détermination à tous les investisseurs!
Dîtes moi dans les commentaires si vous pensez vous aussi qu’il faut faire preuve ou non de détermination pour investir dans l’immobilier.
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Coucou,
J’ai rencontré le même souci avec un de mes logements. L’investissement est une phase qui demande certainement de la patience et de la détermination.