Bienvenus sur le blog de l’investissement pour les nuls!
Le blog de l’Investissement Pour Les Nuls s’adresse à toutes les personnes qui en ont assez de dédier 80% de leur temps à leur seul employeur. Il s’adresse à toutes les personnes qui en ont marre d’avoir un emploi salarié pour lequel ils dédient 70 heures par semaine et pour lequel ils accumulent de la fatigue, du stress ce qui se répercute souvent sur leur vie privée.
Je suis convaincu qu’il est possible de changer de vie en quittant son activité salariale et en ayant du temps pour se consacrer à sa famille et à ses amis, en pratiquant ses passions tout en ayant des revenus alternatifs équivalents à notre salaire actuel (voire plus!).
Bien évidemment, il n’est pas forcément nécessaire de quitter son emploi pour celui ou celle qui aime son travail.
Ce blog de l’investissement pour les nuls vous donnera les clés pour commencer à développer vos sources de revenus alternatifs.
Investissement Pour Les Nuls: Ce que vous devez faire avant d’investir
LE DÉVELOPPEMENT PERSONNEL
Avant d’investir, il faut changer son état d’esprit et croire qu’il est réellement possible de générer des revenus alternatifs même si l’on part de zéro. C’est une phase primordiale lorsque l’on désire changer sa vie. C’est un combat mental à mener contre les opinions fatalistes et négatives que peuvent avoir l’ensemble de votre entourage (amis, famille). En effet, dès notre plus jeune âge, nous avons tous été « formatés » pour mener notre vie d’une manière conventionnelle à savoir:
- Aller à l’école,
- Obtenir un bon diplôme,
- Rentrer dans la vie active avec un bon salaire,
- Faire carrière dans une grande entreprise pour pouvoir acheter sa maison et avoir une bonne retraite.
Cette vision très réductrice de la vie entretenue par notre société a pour conséquence de nous persuader dès le plus jeune âge qu’il n’est possible de mener sa vie que selon ce modèle. Je vais vous enseigner à travers le blog de l’Investissement Pour Les Nuls, qu’on peut vivre sa vie autrement. J’en suis la preuve vivante puisque je suis parvenu à sortir de ce modèle pour vivre la vie de mes rêves dès 2019 à l’age de 40 ans. J’ai découvert qu’il était possible de générer des revenus autrement qu’en travaillant pour quelqu’un d’autre en utilisant l’investissement. Je l’ai découvert notamment en me formant et en m’éduquant financièrement.
Voici une liste d’articles concernant le développement personnel qui pourraient vous intéresser pour débuter:
- Pourquoi passer à l’action est le plus important?
- Comment devenir riche en partant de zéro?
- L’importance de sortir de sa zone de confort
Vous retrouverez d’autres articles qui traitent du Développement Personnel à travers la catégorie « Développement Personnel ».
L’ÉDUCATION FINANCIÈRE
Comme l’écrit mon mentor Robert Kiyosaki dans son ouvrage « Père riche, père pauvre », avant d’investir vous devrez vous former pour acquérir une culture financière solide et vous devrez ensuite mettre en place des actions pour obtenir une situation financière qui vous permettra d’investir.
Avoir une culture financière solide, cela veut dire que vous devez absolument connaître:
- la différence entre un actif et un passif,
- la différence entre une bonne dette et une mauvaise dette,
- la définition du mot « rentabilité« ,
- savoir ce qu’est un retour sur investissement (ROI),
- savoir ce que signifie avoir un cashflow positif,
- etc..
Pour avoir une situation financière saine, il faut:
- que vous vous débarrassiez de tout crédit à la consommation superflu (qui finance souvent un passif),
- absolument épargner facilement de l’argent chaque mois,
- que vous épargniez de l’argent facilement chaque mois,
- avoir de l’épargne de précaution équivalente à 6 mois de salaire sur vos comptes,
- que vous ayez une épargne de long terme sur des comptes épargne bloqués (pour éviter la tentation de récupérer l’argent!…),
- et mettre en place une épargne d’investissement.
Voici une liste d’articles concernant les finances personnelles qui pourraient vous intéresser pour débuter:
- Comment épargner facilement de l’argent chaque mois?
- Économisez facilement en ayant plusieurs comptes
- Il n’y a pas de petites économies
Vous retrouverez d’autres articles à travers la catégorie « Finances Personnelles », pour savoir comment faire des économies chaque mois, comment gérer votre budget, et je vous donnerai les étapes à franchir avant de vous lancer dans l’investissement immobilier et avoir ainsi le meilleur profil financier à présenter aux banques pour qu’elles vous accordent un prêt immobilier.
Investissement Pour Les Nuls: Comment développer vos sources de revenus alternatifs?
L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
C’est l’investissement le plus « facile » à mettre en place pour celui ou celle qui perçoit des revenus régulièrement, que ce soit au travers d’un CDI, d’un CDD ou encore d’un contrat en intérim. C’est donc par l’investissement immobilier que vous devrez commencer pour vous enrichir puisque vous y aurez facilement accès grâce votre travail actuel.
En effet, pour les organismes bancaires, le fait d’avoir des revenus est une condition nécessaire pour décrocher un prêt immobilier, ce qui vous permettra de commencer à investir dans l’immobilier locatif et de profiter de l’effet de levier du crédit bancaire.
Je vous donnerai à travers la catégorie « Investissement immobilier », les clés pour décrocher un prêt immobilier, ou encore comment choisir votre premier appartement. Dans cette catégorie, je vous dirai comment j’investis moi-même dans l’immobilier et quels en sont les résultats.
Voici une liste d’articles concernant l’investissement immobilier que vous pouvez consulter pour débuter:
- Mon premier achat immobilier
- 2ème achat immobilier
- Mon 3ème achat immobilier
- quatrième achat immobilier
- Bilan de mon patrimoine immobilier et stratégie pour l’avenir
- La rénovation de mon appartement (mon 2ème bien immobilier)
L’INVESTISSEMENT BOURSIER
La bourse fait souvent peur à Monsieur et Madame tout le monde. Pourtant, pour qui a un peu de bon sens, ce n’est pas si difficile que cela.
Je vous dirai dans la catégorie « L’investissement boursier », comment j’investis en bourse et vous donnerai des conseils pour commencer à vous lancer.
Voici une liste d’articles concernant l’investissement boursier que vous pouvez consulter pour débuter:
- Investissement ou Spéculation?
- Les phases de Weinstein en bourse
- Les moyennes mobiles en bourse
- Le biseau descendant en bourse
- Le triangle symétrique en bourse
INTERNET OU LE BLOGGING
Dans la catégorie « internet ou le blogging », je vous dirai comment monétiser votre site de manière efficace.
Voici une liste d’articles concernant le blogging que vous pouvez consulter pour débuter:
- Comment augmenter l’audience d’un site web?
- Lancer un business rentable sur internet
- Comment créer le cadeau à offrir aux visiteurs de son blog?
- Les statistiques du blog en décembre 2018
- Comment gagner de l’argent sur internet?
Vous l’aurez compris, ce blog vous permettra de vous informer sur les différentes formes d’investissement à la portée de tous.
Ce blog s’étendra essentiellement sur les 4 types d’investissement qui vous permettront de vous enrichir à savoir l’investissement immobilier, l’investissement en bourse, le blogging et la création d’entreprise.
Comme la majorité des Apprentis-Investisseurs qui suivent le blog de l’investissement pour les nuls, téléchargez gratuitement mon livre dont vous trouverez la couverture ci-dessous. J’y explique toutes les étapes à suivre pour investir dans l’immobilier que j’ai mis des années à comprendre par moi même.